ГБР расследует скандальную застройку Кивана в Киеве

ГБР расследует скандальную застройку Кивана в Киеве

17 апреля 2019

Михаил Журенков

Об этом сообщает издание со ссылкой на постановление Печерского районного суда столицы от 11 марта, опубликованное в Едином реестре судебных решений.

Строительство на участке площадью 0,31 га ведет фирма «Кадорр-КиевПлюс», которую основали одесский бизнесмен  и Ольга Павлова. Как установили следователи, у компании нетправоустанавливающих документов, а также разрешения на работы отГосударственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ). Как следует изпостановления суда, Министерство культуры издало два предписания, которымизапретило любые земляные и строительные работы на объекте – в 2017-м и 2018 году,– так как у застройщика нет историко-градостроительного обоснования, проектов,а также он не предоставил разрешений на проведение работ.

По данным следователей, в 2008 году нежилые помещенияплощадью 2570,4 кв. м по этому адресу перешли в частную собственность ООО «СиксСтарс Холдинг», через два года эта компания получила градостроительные условияи ограничения для строительства офисного здания с подземным паркингом. ГАСИзарегистрировала декларацию о начале работ в 2011 году, но в июле 2016-го ееотменила. В этом же месяце помещения выкупила «Кадорр-Киев Плюс» и в ноябреполучила от Госархстройинспекции разрешение на строительство офисного центра.

В начале 2018 года в результате внеплановой проверки ГАСИвыяснила, что согласно генплану участок относится к территории жилоймалоэтажной и среднеэтажной застройки, поэтому инспекция постановила отменитьградостроительные условия от 2019 года и аннулировала разрешение настроительство. «Кадорр-Киев Плюс» обжаловала эти решения и получила решениясуда в свою пользу. Но следствие установило, что по этому адресу компанияпродает 356 квартир в жилом комплексе «Тридцать восьмая жемчужина», а настроительство жилого дома ГАСИ не давала разрешения.

Также в ГБР сообщили, что земельный участок являетсякоммунальной собственностью, которую с 2010 года арендует «Сикс Старс Холдинг»,и в субаренду «Кадорр-Киев Плюс» его передали без согласования с Киевсоветом,как это предусмотрено в договоре аренды. После ряда судебных разбирательствВерховный Суд отменил решения предыдущих инстанций, и признал, что участок ненаходится в субаренде «Кадорр-Киев Плюс».

«В феврале 2019 года должностные лица департамента земельныхресурсов КГГА обследовали участок и обнаружили, что он огражден и на нем ведутстроительство. Суд дал следователям ГБР доступ к документам, которые касаютсяучастка и объекта строительства на Жилянской, 68 и находятся в распоряженииГлавного управления Госгеокадастра в Киевской области и Министерства культуры.Из постановлений стало известно, что Голосеевское управление полиции Киева сиюля 2017 года расследует нарушения требований земельного и градостроительногозаконодательства должностными лицами ООО «Кадорр-Киев Плюс» при осуществлениистроительных работ на Жилянской, 68 (ч. 1 ст. 364, ст. 356, ч. 1 ст. 298 УК) »,– сказано в журналистском расследовании.